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开店选址的要害在哪里

宣布时间:2010-03-18

驻足便当

每个都会都会划分若干个商圈,并保存都会中心和副中心之分。在实际操作中,碰面临主干道选址、主干门路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等类别的选址问题。

上班族多居住在市中心之外,在消费群体中占相当比例,且大都早上上班慌忙、下午下班后路上时间充裕。有数据测算,白天八小时制下班后的23小时内,主干道上沿街店肆会泛起一个明显稳定的消费驼峰。所以,干道(路口)选址时应结合上述情况,选择靠近都会中心外辐射偏向的一边(路口要考虑两个偏向的重加),这样有利于主顾驻足。

抓大捏小

把准主干道的路口,以建形象店的标准将店招牌加大做靓,形象上与连锁店高度统一。如有可能的话,将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别,远看和谐美观,能增强视觉攻击力。关于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址,要以靠近居民区、医疗机构为原则,距离越近越好,特别是四周有竞争敌手的地方,谁靠近一小步,销售就可能拉开一大步。

莫忘店中店

在大型的商场、超市设置店中店,虽然租价不菲,但与商场(超市)共享庞大的客流,结合销售情况,顺应商场(超市)的促销运动,适时应季地调解商品结构,也将成为新的一家为公司孝敬利润的门店。

别的,在选址历程中,还需要对周边(商圈)的人口密度、职业组成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流感人口、商店总数、消费倾向、购置时间和动机等进行摸底剖析,研究划定区域内连锁网点的呼应结构,原则是凭据都会的商圈结构,决定一其中心店组合和排列中心店组合,更好地建立动态、平衡的物流网络,以便有利于连锁各店间调剂货源,抵达区域内种种资源的共享。

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